Les petites villes de la Charente-Maritime attirent de plus en plus de Français. Sept communes du département intègrent le Top 50 d’une étude réalisée par Leboncoin avec Ifop pour Le Parisien.
Une étude Leboncoin avec l’Ifop, révélée par Le Parisien, confirme l’attrait des Français pour s’installer dans les petites villes. Par petite ville, entendez des communes avec 2 000 à 20 000 habitants. Et la Charente-Maritime semble plutôt prisée par les tricolores avec pas moins de sept communes dans les 46 premières positions.
Cette étude a été réalisée auprès de 7 000 utilisateurs entre janvier 2020 et juin 2022. Elle porte également sur les tendances de l’immobilier.
Saint-Jean-de-Liversay dans le Top 10
L’étude montre que le nombre d’habitants dans les métropoles chute de 7 points (de 21 % à 14 %), que les grandes et moyennes villes stagnent (15 %), tandis que les communes rurales augmentent de deux points (de 20 à 22 %).
On y observe non seulement l’évolution du taux de réponse, mais également l’évolution du volume d’annonces. Et à ce petit jeu, Saint-Jean-de-Liversay décroche la palme du département. Elle se classe à la 7e place avec un taux de réponse de +40,34 points. La commune de 2 975 habitants a vu l’évolution de son prix au mètre carré de +55,8% en deux ans.
Des chiffres qui par conséquent font diminuer l’offre passant ainsi de 561 annonces en 2020 à 41 en juin 2022, soit une baisse de 92,7% des annonces.
Marans et Saint-Sauveur dans le classement
Parmi les autres communes qui s’illustrent dans cette enquête, on retrouve Marans et Saint-Sauveur-d’Aunis, respectivement à la 29e et 38e place. Si le premier cité le prix au m² est de +53,2%, pour le second il a explosé atteignant +167,1%. Particulièrement réactif, +30 points et +27 points concernant le taux de réponse, ces deux communes constatent aussi la même tendance que sa voisine.
716 annonces à Marans en 2020, deux ans plus tard, la ville du maire Jean-Marie Bodin tombe à 101 (-85,9%). Quant à Saint-Sauveur-d’Aunis, c’est la plus grosse diminution (-93,3%) passant de 690 à 49.
Enfin, les quatre autres petites villes du département à briller se localisent autour de Royan. Saint-Fort-sur-Gironde est 11e, Saint-Sulpice-de-Royan 18e. Il faut ensuite jeter un oeil en bas du classement pour retrouver Etaules 37e et Chaillevette 46e.
Méthodologie :
TOP 50 des villes qui ont connu la plus grande évolution du taux de contact à une annonce entre les période janvier 20/juin 22 ET qui ont vu leur volume d’annonce diminué. Analyse de données internes leboncoin sur les performances des annonces dans toutes les communes françaises ayant au moins 30 annonces en ligne (la médiane) en janvier 2020, janvier 2021, janvier 2022 et juin 2022 + Enquête menée en août 2022 auprès de nos utilisateurs ayant effectué une recherche dans la catégorie Immobilier (vente ou location) entre janvier et juin 2022
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