Le ministère de la Transition écologique vient de publier la carte des loyers moyens Charges comprises en France pour les appartements et les maisons, après deux ans d’étude et 9 millions d’annonces locatives.

C’est en 2018 que le ministère de la Transition écologique lance une grande étude sur les prix moyens des loyers à travers toute la France. Principal objectif : apporter une certaine transparence sur le marché de la location immobilière dans l’hexagone.

Pour arriver à cette carte interactive, le ministère s’est associé avec SeLoger, Leboncoin et PAP et a porté son analyse sur plus de neuf millions d’annonces locatives. Seul bémol, les chiffres exposés sont ceux de 2018.

Toutefois, ces différentes données permettent d’avoir une vision commune par commune et de pouvoir comparer les loyers d’un territoire à un autre.

Les Top 4

En Aunis Atlantique, le Top 4 des loyers moyens les plus élevés pour la location d’appartements (sur la base de 49m²) est occupé par Andilly Les Marais, Longèves, Saint Ouen d’Aunis et Villedoux tous les quatre affichent un prix moyen à 10.3 euros / m². Les loyers les moins élevés se situent à Cram-Chaban, La Ronde, Saint Cyr-Du-Doret et Taugon.

En ce qui concernant les locations de maisons (sur la base de 92 m²), les prix sont inférieurs aux appartements. Le Top 4 est occupé par Angliers, Longèves, Saint Ouen d’Aunis et Villedoux, tous les quatre à 8.70 euros / m². Les loyers les moins élevés se situent à La Ronde, Saint Cyr-Du-Doret et Taugon.

Les moyennes des loyers pour l’ensemble du territoire de la CDC Aunis Atlantique sont de 9.12 euros / m² pour les appartements et 7.73 euros /m² pour les maisons.

On constate que l’écart avec la moyenne de la CDA de La Rochelle n’est pas très important puisque le loyer moyen au m² est de 10.86 euros pour la location d’appartement et de 9.28 euros pour la location de maison.

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Enfin, le gouvernement l’assure, « cette carte sera mise à jour tous les deux ans par l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL), en lien avec les partenaires et le ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales ». Cette mise à jour ne devrait donc plus tarder.

En attendant, AUNISTV a regroupé les loyers moyens charges comprises, appartement et maison du territoire de la CDC Aunis Atlantique.

Le prix moyen par m² charges comprises des locations d’appartement (49m²)

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Le prix moyen par m² charges comprises des locations de maison (92m²)

Accès à la carte interactive des loyers moyens en France : www.ecologie.gouv.fr/carte-des-loyers

Par Ludovic Sarrazin.

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